Queremos  hacer Reformas o Obras?

Como debemos actuar  y como contratar?

Realizaremos  un contrato de Reforma o Obra, que forjará una relación entre Contratista y Propietario y nos  evitará más de un conflicto, centrará los malos entendidos, y salvará la relación trabajador en la reforma y dueño de casa.

Un contrato nos protege a ambas partes, congela lo conversado, fija tiempos para realizar de  los  trabajos,  y sobre todo evita olvidos.

Identifique  a  su Contratista o Empresa ,pídale una dirección física donde encontrarlo, donde tiene su taller, su depósito y que aparezca en el contrato de la reforma.

Su licencia fiscal, NIF, CIF, también debe figurar en el mismo , más aún si se trata de un trabajo específico. Todo tiene que estar de acuerdo a lo vendrá luego, Conceptos, Precios, Mediciones  y que habrá una  facturación con su correspondiente  IVA, recuerde que las exigencias son para el Solicitante  y para el Contratista.

Si la Empresa  tiene seguro, vea que también involucre a sus empleados y verifique que alcances tiene el seguro, que cubre el seguro de trabajo para realizar. Si la ubicación en su hogar y el Contratista no tiene los seguros correspondientes, Usted será considerado responsable si  se producen  accidentes  o  daños a Terceros.
El contrato para las Obras  deben reflejar el alcance de los trabajos, hay muchos detalles que anotar, hay que escribirlo todo, enumerar, listar las tareas a realizar. El contrato debe hacer referencia al presupuesto original que dio lugar a la reforma, los planos  y  D.F.  si los hubiese.
La duración del trabajo de reforma también se debería  establecer por escrito, aunque en algunas ocasiones  muchas reformas tardan más de lo previsto por razones legítimas, demoras  por motivos causados por el cliente y otros fuera del control del contratista. Recuerden que existe eso que en la obra de construcción y reforma llamamos imprevistos.
Las fechas y formas  de pagos debe aclararse en el contrato, aunque pueden variar, siempre debe estar aceptado por ambas partes. Es mejor pagar por los trabajos realizados en Obra  que pagar según fechas, así el propietario observa que paga por lo  realmente realizado y no por una formalidad.


Si en el contrato de reforma figura la dirección de la Empresa y  sus datos , usted sabrá a  donde podrá realizar reclamaciónes sobre la reforma  y  sus  garantias.

Como ven, en una reforma es cuestión de no olvidar los puntos a tener en cuenta, es sentido común y la responsabilidad de ambas partes.